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越秀房地产(0405) ─ 现價估值具一定防守力,中线吸纳
11/1/2018 12:27:50

越秀房地产(0405)截至去年六月底止中期业绩,整體收入总额虽持平录得9.09亿元人民币,物业收入净额则升5.8%至6.65亿元人民币,纯利则升1.5倍至10.05亿元人民币,而每基金单位分派则持平,录得0.1346元人民币,表现稳健。期内,集团持有七项物业,可供出租总面积48.73萬平方米,整體出租率保持高企录得97.4%,其中国金中心佔总经营收入比重56.9%,白马大厦佔20.9%,越秀大厦佔7.6%,财富广场、城建大厦、维多利广场及越秀新都会则分别佔3.8%、3.5%、3.6%及3.7%。随着集团持续優化及增值旗下物业资产,降低融资成本,提升营运效益,加上亦完成收购武汉物业67%权益,进一步壮大物业组合规模,相信对日後可分派收入增长空间份属正面。截至期末,越秀房地产每股资产净值4.83元人民币,现價周息率约6.33%,有一定投资吸引力,建议中线吸纳。





王海翔    
 
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